先日用事があって新宿の成子坂下あたりに行ったときのこと。以前、西新宿駅付近の駐輪場を紹介しましたが、その近くに、住友不動産新宿グランドタワーという、高層ビルを訪れました。
住友不動産新宿グランドタワー（すみともふどうさんしんじゅくグランドタワー）は、東京都新宿区西新宿にある再開発組合施行の再開発によって建てられたビルである。総面積約19,636m²の敷地には、この40階建て高さ195.2ｍの高層ビルの他に、1階建てのホールベルサール新宿グランド イベントホール、10階建ての地権者住宅新宿グランドプラザ、2階建ての店舗棟新宿グランドウィング（グランドタワーからやや離れている）がある。敷地は南側の青梅街道（東京都道5号新宿青梅線）と、北側の税務署通り（東京都道302号新宿両国線の支線）にはさまれている。
この日は徒歩でしたが、気になるのはやっぱり駐輪場。2011年の10月1日に竣工した新しいビルですから、なおさら気になります。
ところが、案内図には駐輪場が見当たりません。
うん、見当たらない。
カフェやコンビニがあるのですが、まぁ、ちょっと停める分にはOKみたい。でもフレンドリーな感じはしません。
というか、このビル、なんだか様子がおかしいんです。
はいはい、わかりました。
うん、そうですね。
そのとおりでございますね。
なるほどでございますね。
……っていうか、注意書きが必要なのはしかたがないとして、サイン計画として考えたとき、完全に破綻しています。管理事務所が必要に迫られてやっているのでしょうが、どれもこれも、当初からサイン計画に組み込まれて当然の内容ばかりです。
そして、駐輪場は見当たりません。ないのか、あるのか。
記事のタイトルに書いたように、駐輪場は、ありました。
税務署通り側、住居棟の入り口近く。
あるんです、来客用の駐輪場。居住者やテナント入居者が自転車を置くスペース（それがどこかはわからずじまい）とは別に、来客専用に、わざわざ作ってあるんです。なお、案内表示、注意書きはここでも完全に、見事なまでに破綻しています。
ガランとしてますが、無料です。管理事務所に電話で聞いてみました。住居棟にお住まいの方のところに用事のある人も、テナント店舗を利用する人も、テナント企業にアポイントのある人も、いわゆる「来客」であれば、利用できるそうです。ベルサール新宿グランドに来た人もOKでしょう。
駐輪場がちゃんと用意されているのは、とても良いことです。西新宿には来客用駐輪場が存在しないビルもあるのですから、それに比べたらずっと良いです。そして、ちゃんと案内することでもっと良くなると思います。また、短時間店舗の前に置くのがOKなのであれば、いっそのこと、駐輪ラックでも設けてしまえば良いのになと思いました。
ちなみに、このビルの住居棟は「デザイナーズマンション」を謳っています。注意書き等は、コンビニのコーヒ販売端末もびっくりな破綻具合でした。
スペシャライズドのコンセプトストアも入居してます。
参考までに、新宿区には大規模施設に対する駐輪場の附置義務（努力規定）もあります。
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（Gen SUGAI）
須貝 弦（すがい・げん）：1975年東京都新宿区生まれ、川崎市麻生区在住。雑誌原稿の編集・取材・執筆の他、企業Webサイトやオフィシャルブログの制作にも携わる。自転車と小田急ロマンスカーが好き。初めてのスポーツ自転車は1986年あたりのアラヤ・マディフォックス。2001年頃にGTのクロスバイクで数年ぶりにスポーツ自転車に復帰。現在のメインの愛車はアルミのロードバイク「TREK Domane AL3 DISC」。
